Flip: Poznań, Rataje 166C
83 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 83,2 m² pod adresem Rataje 166C w Poznaniu kupiono 20.09.2022 za 638 617 zł (7 679 zł/m²) i sprzedano 17.02.2023 za 745 000 zł (8 959 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 106 383 zł, czyli 16,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.09.2022, zł/m²
7 679
638 617 zł
Sprzedaż 17.02.2023, zł/m²
8 959
745 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 279
106 383 zł · 16,7%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 15 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (150 dni)
- Różnica cen brutto
- 106 383 zł
- ROI
- 16,7%
- ROI roczne
- 45,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 100kupno9 20010 500kupnosprzedaż12 20015 100sprzedażkupno 7 679 zł/m²sprzedaż 8 959 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2026730 → 760 tys. zł+30+4,1%61 m²44,3 mies.3 p.odsprzedaż
10.20251 049 → 1 210 tys. zł+161+15,4%83 m²25,7 mies.12 p.odsprzedaż
02.2025353 → 645 tys. zł+292+82,9%48 m²27,5 mies.8 p.odsprzedaż
11.2024675 → 1 099 tys. zł+424+62,8%71 m²3,1 mies.18 p.
11.2024753 → 1 180 tys. zł+427+56,7%83 m²20,5 mies.13 p.odsprzedaż
08.2024592 → 675 tys. zł+83+14,1%71 m²19,8 mies.18 p.odsprzedaż
02.2024378 → 655 tys. zł+277+73,3%45 m²14,4 mies.14 p.
11.2023384 → 586 tys. zł+202+52,8%45 m²11,8 mies.15 p.
10.2023617 → 800 tys. zł+183+29,7%83 m²12,6 mies.11 p.
09.2023621 → 1 049 tys. zł+428+69,0%83 m²11,5 mies.12 p.
06.2023548 → 839 tys. zł+291+53,2%75 m²3,7 mies.2 p.
05.2023373 → 595 tys. zł+222+59,3%45 m²6,7 mies.13 p.