Flip: Poznań, most św. Rocha 2b
52 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,7 m² pod adresem most św. Rocha 2b w Poznaniu kupiono 22.12.2022 za 320 000 zł (6 190 zł/m²) i sprzedano 28.04.2023 za 470 000 zł (9 091 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 46,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.12.2022, zł/m²
6 190
320 000 zł
Sprzedaż 28.04.2023, zł/m²
9 091
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 901
150 000 zł · 46,9%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (127 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 46,9%
- ROI roczne
- 201,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Rataje
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy na osiedlu Rataje · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 12 100kupno8 60010 100kupnosprzedaż11 90013 600sprzedażkupno 6 190 zł/m²sprzedaż 9 091 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023220 → 275 tys. zł+55+25,0%31 m²2,6 mies.3 p.