Flip: Poznań, most św. Rocha 2b
31 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,8 m² pod adresem most św. Rocha 2b w Poznaniu kupiono 22.12.2022 za 220 000 zł (7 143 zł/m²) i sprzedano 10.03.2023 za 275 000 zł (8 929 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.12.2022, zł/m²
7 143
220 000 zł
Sprzedaż 10.03.2023, zł/m²
8 929
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 786
55 000 zł · 25,0%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (78 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 184,1%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Rataje
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy na osiedlu Rataje · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 12 100kupno8 60010 100kupnosprzedaż11 90013 600sprzedażkupno 7 143 zł/m²sprzedaż 8 929 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023320 → 470 tys. zł+150+46,9%52 m²4,2 mies.3 p.