Odsprzedaż: Poznań, Kaliska 22A
40 m² · 04.2011 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,0 m² pod adresem Kaliska 22A w Poznaniu kupiono 02.04.2008 za 175 026 zł (4 376 zł/m²) i sprzedano 27.04.2011 za 300 000 zł (7 500 zł/m²), po 36,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 124 974 zł, czyli 71,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.04.2008, zł/m²
4 376
175 026 zł
Sprzedaż 27.04.2011, zł/m²
7 500
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 124
124 974 zł · 71,4%
Trzymanie
36,8 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,8 mies. (1 120 dni)
- Różnica cen brutto
- 124 974 zł
- ROI
- 71,4%
- ROI roczne
- 19,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 500kupno8 50012 100kupnosprzedaż12 60015 700sprzedaż‹kupno 4 376 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 500 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2010164 → 310 tys. zł+146+89,6%40 m²35,5 mies.parterodsprzedaż
06.2009183 → 341 tys. zł+158+86,6%45 m²17,6 mies.3 p.
01.2009164 → 271 tys. zł+107+65,3%40 m²11,3 mies.parter
11.2008204 → 330 tys. zł+126+61,9%50 m²7,8 mies.3 p.do weryfikacji
11.2008204 → 330 tys. zł+126+61,8%50 m²8,0 mies.1 p.do weryfikacji