Flip: Poznań, Kaliska 22A
40 m² · 01.2009 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,4 m² pod adresem Kaliska 22A w Poznaniu kupiono 19.02.2008 za 163 812 zł (4 055 zł/m²) i sprzedano 28.01.2009 za 270 750 zł (6 702 zł/m²), po 11,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 106 938 zł, czyli 65,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.02.2008, zł/m²
4 055
163 812 zł
Sprzedaż 28.01.2009, zł/m²
6 702
270 750 zł
Różnica cen, zł/m²
2 647
106 938 zł · 65,3%
Trzymanie
11,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,3 mies. (344 dni)
- Różnica cen brutto
- 106 938 zł
- ROI
- 65,3%
- ROI roczne
- 70,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 500kupno8 50012 100kupnosprzedaż12 60015 700sprzedaż‹kupno 4 055 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 702 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2011175 → 300 tys. zł+125+71,4%40 m²36,8 mies.5 p.odsprzedaż
12.2010164 → 310 tys. zł+146+89,6%40 m²35,5 mies.parterodsprzedaż
06.2009183 → 341 tys. zł+158+86,6%45 m²17,6 mies.3 p.
11.2008204 → 330 tys. zł+126+61,9%50 m²7,8 mies.3 p.do weryfikacji
11.2008204 → 330 tys. zł+126+61,8%50 m²8,0 mies.1 p.do weryfikacji