Flip: Poznań, Kaliska 22A
50 m² · 11.2008 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,1 m² pod adresem Kaliska 22A w Poznaniu kupiono 10.03.2008 za 203 839 zł (4 069 zł/m²) i sprzedano 03.11.2008 za 330 000 zł (6 587 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 126 161 zł, czyli 61,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 10.03.2008, zł/m²
4 069
203 839 zł
Sprzedaż 03.11.2008, zł/m²
6 587
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 518
126 161 zł · 61,9%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (238 dni)
- Różnica cen brutto
- 126 161 zł
- ROI
- 61,9%
- ROI roczne
- 109,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 500kupno8 50012 100kupnosprzedaż12 60015 700sprzedaż‹kupno 4 069 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 587 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2011175 → 300 tys. zł+125+71,4%40 m²36,8 mies.5 p.odsprzedaż
12.2010164 → 310 tys. zł+146+89,6%40 m²35,5 mies.parterodsprzedaż
06.2009183 → 341 tys. zł+158+86,6%45 m²17,6 mies.3 p.
01.2009164 → 271 tys. zł+107+65,3%40 m²11,3 mies.parter
11.2008204 → 330 tys. zł+126+61,8%50 m²8,0 mies.1 p.do weryfikacji