Flip: Poznań, Kaliska 22A
45 m² · 06.2009 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,6 m² pod adresem Kaliska 22A w Poznaniu kupiono 27.12.2007 za 182 617 zł (4 095 zł/m²) i sprzedano 16.06.2009 za 340 720 zł (7 639 zł/m²), po 17,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 158 103 zł, czyli 86,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.12.2007, zł/m²
4 095
182 617 zł
Sprzedaż 16.06.2009, zł/m²
7 639
340 720 zł
Różnica cen, zł/m²
3 545
158 103 zł · 86,6%
Trzymanie
17,6 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,6 mies. (537 dni)
- Różnica cen brutto
- 158 103 zł
- ROI
- 86,6%
- ROI roczne
- 52,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 500kupno8 50012 100kupnosprzedaż12 60015 700sprzedaż‹kupno 4 095 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 639 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2011175 → 300 tys. zł+125+71,4%40 m²36,8 mies.5 p.odsprzedaż
12.2010164 → 310 tys. zł+146+89,6%40 m²35,5 mies.parterodsprzedaż
01.2009164 → 271 tys. zł+107+65,3%40 m²11,3 mies.parter
11.2008204 → 330 tys. zł+126+61,9%50 m²7,8 mies.3 p.do weryfikacji
11.2008204 → 330 tys. zł+126+61,8%50 m²8,0 mies.1 p.do weryfikacji