Odsprzedaż: Poznań, Czesława Niemena 7B
109 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 109,1 m² pod adresem Czesława Niemena 7B w Poznaniu kupiono 17.05.2022 za 1 400 000 zł (12 837 zł/m²) i sprzedano 22.12.2025 za 1 775 000 zł (16 275 zł/m²), po 43,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 375 000 zł, czyli 26,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.05.2022, zł/m²
12 837
1 400 000 zł
Sprzedaż 22.12.2025, zł/m²
16 275
1 775 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 438
375 000 zł · 26,8%
Trzymanie
43,2 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,2 mies. (1 315 dni)
- Różnica cen brutto
- 375 000 zł
- ROI
- 26,8%
- ROI roczne
- 6,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 100kupno8 30012 000kupnosprzedaż12 20015 200sprzedażkupno 12 837 zł/m²sprzedaż 16 275 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024471 → 700 tys. zł+229+48,7%62 m²38,4 mies.3 p.odsprzedaż
05.2022920 → 1 400 tys. zł+480+52,2%109 m²15,1 mies.6 p.