Flip: Poznań, Czesława Niemena 7B
109 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 109,1 m² pod adresem Czesława Niemena 7B w Poznaniu kupiono 10.02.2021 za 920 082 zł (8 436 zł/m²) i sprzedano 17.05.2022 za 1 400 000 zł (12 837 zł/m²), po 15,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 479 918 zł, czyli 52,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.02.2021, zł/m²
8 436
920 082 zł
Sprzedaż 17.05.2022, zł/m²
12 837
1 400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 401
479 918 zł · 52,2%
Trzymanie
15,1 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,1 mies. (461 dni)
- Różnica cen brutto
- 479 918 zł
- ROI
- 52,2%
- ROI roczne
- 39,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 100kupno8 30012 000kupnosprzedaż12 20015 200sprzedażkupno 8 436 zł/m²sprzedaż 12 837 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.20251 400 → 1 775 tys. zł+375+26,8%109 m²43,2 mies.6 p.odsprzedaż
04.2024471 → 700 tys. zł+229+48,7%62 m²38,4 mies.3 p.odsprzedaż