Odsprzedaż: Poznań, Czesława Niemena 7B
62 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,0 m² pod adresem Czesława Niemena 7B w Poznaniu kupiono 10.02.2021 za 470 872 zł (7 591 zł/m²) i sprzedano 24.04.2024 za 700 000 zł (11 285 zł/m²), po 38,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 229 128 zł, czyli 48,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.02.2021, zł/m²
7 591
470 872 zł
Sprzedaż 24.04.2024, zł/m²
11 285
700 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 694
229 128 zł · 48,7%
Trzymanie
38,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,4 mies. (1 169 dni)
- Różnica cen brutto
- 229 128 zł
- ROI
- 48,7%
- ROI roczne
- 13,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 100kupno8 30012 000kupnosprzedaż12 20015 200sprzedażkupno 7 591 zł/m²sprzedaż 11 285 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.20251 400 → 1 775 tys. zł+375+26,8%109 m²43,2 mies.6 p.odsprzedaż
05.2022920 → 1 400 tys. zł+480+52,2%109 m²15,1 mies.6 p.