Odsprzedaż: Poznań, Druskienicka 4C

31 m² · 08.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 31,0 m² pod adresem Druskienicka 4C w Poznaniu kupiono 06.10.2021 za 228 249 zł (7 370 zł/m²) i sprzedano 12.08.2025 za 410 000 zł (13 239 zł/m²), po 46,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 181 751 zł, czyli 79,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 06.10.2021, zł/m²

7 370

228 249 zł

Sprzedaż 12.08.2025, zł/m²

13 239

410 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 869

181 751 zł · 79,6%

Trzymanie

46,2 mies.

piętro: 4 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 46,2 mies. (1 406 dni)
Różnica cen brutto: 181 751 zł
ROI: 79,6%
ROI roczne: 16,4%
Rynek w tym czasie: —
Ponad rynek: —
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują

28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 200kupno9 20010 000kupnosprzedaż12 30015 000sprzedażkupno 7 370 zł/m²sprzedaż 13 239 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Druskienicka 4C i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2024318 → 470 tys. zł+152+47,6%41 m²19,3 mies.5 p.odsprzedaż 12.2023231 → 400 tys. zł+169+72,9%31 m²18,3 mies.4 p.odsprzedaż 11.2023329 → 500 tys. zł+171+51,8%47 m²26,7 mies.2 p.odsprzedaż 11.2023233 → 415 tys. zł+182+78,1%32 m²25,2 mies.3 p.odsprzedaż 02.2023219 → 338 tys. zł+119+54,3%29 m²16,7 mies.4 p. 11.2022249 → 380 tys. zł+131+52,8%29 m²10,2 mies.5 p. 09.2022253 → 385 tys. zł+132+52,1%35 m²12,4 mies.3 p. 03.2022327 → 495 tys. zł+168+51,6%46 m²5,7 mies.4 p.do weryfikacji 02.2022261 → 350 tys. zł+89+34,0%35 m²5,5 mies.5 p. 02.2022242 → 364 tys. zł+122+50,2%31 m²5,3 mies.2 p.