Flip: Poznań, Druskienicka 4C

31 m² · 02.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 31,5 m² pod adresem Druskienicka 4C w Poznaniu kupiono 30.08.2021 za 242 255 zł (7 700 zł/m²) i sprzedano 08.02.2022 za 364 000 zł (11 570 zł/m²), po 5,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 121 745 zł, czyli 50,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 30.08.2021, zł/m²

7 700

242 255 zł

Sprzedaż 08.02.2022, zł/m²

11 570

364 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 870

121 745 zł · 50,2%

Trzymanie

5,3 mies.

piętro: 2 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

Brak indeksu dla tego okresu.

Rozliczenie

Czas trzymania: 5,3 mies. (162 dni)
Różnica cen brutto: 121 745 zł
ROI: 50,2%
ROI roczne: 150,3%
Rynek w tym czasie: —
Ponad rynek: —
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują

28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 200kupno9 20010 000kupnosprzedaż12 30015 000sprzedażkupno 7 700 zł/m²sprzedaż 11 570 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Druskienicka 4C i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2025228 → 410 tys. zł+182+79,6%31 m²46,2 mies.4 p.odsprzedaż 01.2024318 → 470 tys. zł+152+47,6%41 m²19,3 mies.5 p.odsprzedaż 12.2023231 → 400 tys. zł+169+72,9%31 m²18,3 mies.4 p.odsprzedaż 11.2023329 → 500 tys. zł+171+51,8%47 m²26,7 mies.2 p.odsprzedaż 11.2023233 → 415 tys. zł+182+78,1%32 m²25,2 mies.3 p.odsprzedaż 02.2023219 → 338 tys. zł+119+54,3%29 m²16,7 mies.4 p. 11.2022249 → 380 tys. zł+131+52,8%29 m²10,2 mies.5 p. 09.2022253 → 385 tys. zł+132+52,1%35 m²12,4 mies.3 p. 03.2022327 → 495 tys. zł+168+51,6%46 m²5,7 mies.4 p.do weryfikacji 02.2022261 → 350 tys. zł+89+34,0%35 m²5,5 mies.5 p.