Flip: Poznań, Druskienicka 4C

29 m² · 11.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 29,3 m² pod adresem Druskienicka 4C w Poznaniu kupiono 11.01.2022 za 248 625 zł (8 500 zł/m²) i sprzedano 16.11.2022 za 380 000 zł (12 991 zł/m²), po 10,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 131 375 zł, czyli 52,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 11.01.2022, zł/m²

8 500

248 625 zł

Sprzedaż 16.11.2022, zł/m²

12 991

380 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 491

131 375 zł · 52,8%

Trzymanie

10,2 mies.

piętro: 5 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

Brak indeksu dla tego okresu.

Rozliczenie

Czas trzymania: 10,2 mies. (309 dni)
Różnica cen brutto: 131 375 zł
ROI: 52,8%
ROI roczne: 65,1%
Rynek w tym czasie: —
Ponad rynek: —
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują

28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 200kupno9 20010 000kupnosprzedaż12 30015 000sprzedażkupno 8 500 zł/m²sprzedaż 12 991 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Druskienicka 4C i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2025228 → 410 tys. zł+182+79,6%31 m²46,2 mies.4 p.odsprzedaż 01.2024318 → 470 tys. zł+152+47,6%41 m²19,3 mies.5 p.odsprzedaż 12.2023231 → 400 tys. zł+169+72,9%31 m²18,3 mies.4 p.odsprzedaż 11.2023329 → 500 tys. zł+171+51,8%47 m²26,7 mies.2 p.odsprzedaż 11.2023233 → 415 tys. zł+182+78,1%32 m²25,2 mies.3 p.odsprzedaż 02.2023219 → 338 tys. zł+119+54,3%29 m²16,7 mies.4 p. 09.2022253 → 385 tys. zł+132+52,1%35 m²12,4 mies.3 p. 03.2022327 → 495 tys. zł+168+51,6%46 m²5,7 mies.4 p.do weryfikacji 02.2022261 → 350 tys. zł+89+34,0%35 m²5,5 mies.5 p. 02.2022242 → 364 tys. zł+122+50,2%31 m²5,3 mies.2 p.