Flip: Poznań, Druskienicka 4C
46 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,4 m² pod adresem Druskienicka 4C w Poznaniu kupiono 20.09.2021 za 326 515 zł (7 040 zł/m²) i sprzedano 14.03.2022 za 495 000 zł (10 673 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 168 485 zł, czyli 51,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 20.09.2021, zł/m²
7 040
326 515 zł
Sprzedaż 14.03.2022, zł/m²
10 673
495 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 633
168 485 zł · 51,6%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (175 dni)
- Różnica cen brutto
- 168 485 zł
- ROI
- 51,6%
- ROI roczne
- 138,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 200kupno9 20010 000kupnosprzedaż12 30015 000sprzedażkupno 7 040 zł/m²sprzedaż 10 673 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025228 → 410 tys. zł+182+79,6%31 m²46,2 mies.4 p.odsprzedaż
01.2024318 → 470 tys. zł+152+47,6%41 m²19,3 mies.5 p.odsprzedaż
12.2023231 → 400 tys. zł+169+72,9%31 m²18,3 mies.4 p.odsprzedaż
11.2023329 → 500 tys. zł+171+51,8%47 m²26,7 mies.2 p.odsprzedaż
11.2023233 → 415 tys. zł+182+78,1%32 m²25,2 mies.3 p.odsprzedaż
02.2023219 → 338 tys. zł+119+54,3%29 m²16,7 mies.4 p.
11.2022249 → 380 tys. zł+131+52,8%29 m²10,2 mies.5 p.
09.2022253 → 385 tys. zł+132+52,1%35 m²12,4 mies.3 p.
02.2022261 → 350 tys. zł+89+34,0%35 m²5,5 mies.5 p.
02.2022242 → 364 tys. zł+122+50,2%31 m²5,3 mies.2 p.