Odsprzedaż: Poznań, Bydgoska 2a
33 m² · 03.2011 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,0 m² pod adresem Bydgoska 2a w Poznaniu kupiono 31.07.2007 za 39 600 zł (1 200 zł/m²) i sprzedano 28.03.2011 za 148 000 zł (4 485 zł/m²), po 43,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 108 400 zł, czyli 273,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 31.07.2007, zł/m²
1 200
39 600 zł
Sprzedaż 28.03.2011, zł/m²
4 485
148 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 285
108 400 zł · 273,7%
Trzymanie
43,9 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,9 mies. (1 336 dni)
- Różnica cen brutto
- 108 400 zł
- ROI
- 273,7%
- ROI roczne
- 43,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedaż‹kupno 1 200 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 485 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2017162 → 239 tys. zł+77+47,5%33 m²2,2 mies.2 p.
06.2011148 → 198 tys. zł+50+33,8%33 m²2,6 mies.2 p.
07.201046 → 173 tys. zł+127+272,5%39 m²35,0 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
06.2010130 → 220 tys. zł+90+69,2%45 m²21,2 mies.3 p.odsprzedaż
12.200842 → 105 tys. zł+63+147,2%35 m²12,3 mies.2 p.
11.200890 → 245 tys. zł+155+173,3%75 m²15,2 mies.parterdo weryfikacji
10.200858 → 230 tys. zł+172+297,7%48 m²14,3 mies.1 p.do weryfikacji
09.200854 → 130 tys. zł+76+141,8%45 m²13,4 mies.3 p.