Flip: Poznań, Bydgoska 2a
35 m² · 12.2008 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,4 m² pod adresem Bydgoska 2a w Poznaniu kupiono 23.11.2007 za 42 480 zł (1 200 zł/m²) i sprzedano 01.12.2008 za 105 000 zł (2 966 zł/m²), po 12,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 520 zł, czyli 147,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.11.2007, zł/m²
1 200
42 480 zł
Sprzedaż 01.12.2008, zł/m²
2 966
105 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 766
62 520 zł · 147,2%
Trzymanie
12,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,3 mies. (374 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 520 zł
- ROI
- 147,2%
- ROI roczne
- 141,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedaż‹kupno 1 200 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 966 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2017162 → 239 tys. zł+77+47,5%33 m²2,2 mies.2 p.
06.2011148 → 198 tys. zł+50+33,8%33 m²2,6 mies.2 p.
03.201140 → 148 tys. zł+108+273,7%33 m²43,9 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
07.201046 → 173 tys. zł+127+272,5%39 m²35,0 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
06.2010130 → 220 tys. zł+90+69,2%45 m²21,2 mies.3 p.odsprzedaż
11.200890 → 245 tys. zł+155+173,3%75 m²15,2 mies.parterdo weryfikacji
10.200858 → 230 tys. zł+172+297,7%48 m²14,3 mies.1 p.do weryfikacji
09.200854 → 130 tys. zł+76+141,8%45 m²13,4 mies.3 p.