Flip: Poznań, Bydgoska 2a
45 m² · 09.2008 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,8 m² pod adresem Bydgoska 2a w Poznaniu kupiono 31.07.2007 za 53 760 zł (1 200 zł/m²) i sprzedano 12.09.2008 za 130 000 zł (2 902 zł/m²), po 13,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 76 240 zł, czyli 141,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.07.2007, zł/m²
1 200
53 760 zł
Sprzedaż 12.09.2008, zł/m²
2 902
130 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 702
76 240 zł · 141,8%
Trzymanie
13,4 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,4 mies. (409 dni)
- Różnica cen brutto
- 76 240 zł
- ROI
- 141,8%
- ROI roczne
- 119,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedaż‹kupno 1 200 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 902 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2017162 → 239 tys. zł+77+47,5%33 m²2,2 mies.2 p.
06.2011148 → 198 tys. zł+50+33,8%33 m²2,6 mies.2 p.
03.201140 → 148 tys. zł+108+273,7%33 m²43,9 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
07.201046 → 173 tys. zł+127+272,5%39 m²35,0 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
06.2010130 → 220 tys. zł+90+69,2%45 m²21,2 mies.3 p.odsprzedaż
12.200842 → 105 tys. zł+63+147,2%35 m²12,3 mies.2 p.
11.200890 → 245 tys. zł+155+173,3%75 m²15,2 mies.parterdo weryfikacji
10.200858 → 230 tys. zł+172+297,7%48 m²14,3 mies.1 p.do weryfikacji