Flip: Poznań, Bydgoska 2a

75 m² · 11.2008 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 74,7 m² pod adresem Bydgoska 2a w Poznaniu kupiono 31.07.2007 za 89 640 zł (1 200 zł/m²) i sprzedano 04.11.2008 za 245 000 zł (3 280 zł/m²), po 15,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 155 360 zł, czyli 173,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.

Kupno 31.07.2007, zł/m²

1 200

89 640 zł

Sprzedaż 04.11.2008, zł/m²

3 280

245 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 080

155 360 zł · 173,3%

Trzymanie

15,2 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

Brak indeksu dla tego okresu.

Rozliczenie

Czas trzymania: 15,2 mies. (462 dni)
Różnica cen brutto: 155 360 zł
ROI: 173,3%
ROI roczne: 121,3%
Rynek w tym czasie: —
Ponad rynek: —
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w całym mieście (Poznań)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują

357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedaż‹kupno 1 200 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 280 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Bydgoska 2a i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2017162 → 239 tys. zł+77+47,5%33 m²2,2 mies.2 p. 06.2011148 → 198 tys. zł+50+33,8%33 m²2,6 mies.2 p. 03.201140 → 148 tys. zł+108+273,7%33 m²43,9 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż 07.201046 → 173 tys. zł+127+272,5%39 m²35,0 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż 06.2010130 → 220 tys. zł+90+69,2%45 m²21,2 mies.3 p.odsprzedaż 12.200842 → 105 tys. zł+63+147,2%35 m²12,3 mies.2 p. 10.200858 → 230 tys. zł+172+297,7%48 m²14,3 mies.1 p.do weryfikacji 09.200854 → 130 tys. zł+76+141,8%45 m²13,4 mies.3 p.