Odsprzedaż: Poznań, Przyjaźni 10
39 m² · 01.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,6 m² pod adresem Przyjaźni 10 w Poznaniu kupiono 14.06.2010 za 247 000 zł (6 399 zł/m²) i sprzedano 15.01.2014 za 230 000 zł (5 959 zł/m²), po 43,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -17 000 zł, czyli -6,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 14.06.2010, zł/m²
6 399
247 000 zł
Sprzedaż 15.01.2014, zł/m²
5 959
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-440
-17 000 zł · -6,9%
Trzymanie
43,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,1 mies. (1 311 dni)
- Różnica cen brutto
- -17 000 zł
- ROI
- -6,9%
- ROI roczne
- -2,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 11 000kupno7 7009 400kupnosprzedaż10 90012 400sprzedażkupno 6 399 zł/m²sprzedaż 5 959 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023415 → 435 tys. zł+20+4,8%48 m²15,6 mies.1 p.
12.2019245 → 355 tys. zł+110+44,9%48 m²40,4 mies.4 p.odsprzedaż
07.2016150 → 175 tys. zł+25+16,7%27 m²16,7 mies.4 p.
06.2015155 → 235 tys. zł+80+51,3%39 m²19,4 mies.parterodsprzedaż
02.2015155 → 150 tys. zł−5−3,2%27 m²24,2 mies.4 p.odsprzedaż