Odsprzedaż: Poznań, Sielawy 23J
40 m² · 06.2026
Mieszkanie o powierzchni 39,8 m² pod adresem Sielawy 23J w Poznaniu kupiono 20.11.2024 za 460 081 zł (11 548 zł/m²) i sprzedano 26.06.2026 za 578 000 zł (14 508 zł/m²), po 19,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 117 919 zł, czyli 25,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.11.2024, zł/m²
11 548
460 081 zł
Sprzedaż 26.06.2026, zł/m²
14 508
578 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 960
117 919 zł · 25,6%
Trzymanie
19,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,2 mies. (583 dni)
- Różnica cen brutto
- 117 919 zł
- ROI
- 25,6%
- ROI roczne
- 15,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 500mediana 12 900kupno9 30010 700kupnosprzedaż11 70014 400sprzedażkupno 11 548 zł/m²sprzedaż 14 508 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025431 → 565 tys. zł+134+31,1%33 m²7,1 mies.5 p.
09.2025573 → 600 tys. zł+27+4,7%55 m²7,0 mies.4 p.
07.2025516 → 665 tys. zł+149+29,0%50 m²7,8 mies.1 p.
06.2025520 → 757 tys. zł+237+45,5%54 m²2,7 mies.3 p.
05.2025451 → 599 tys. zł+148+32,7%33 m²5,7 mies.5 p.