Flip: Poznań, Sielawy 23J
33 m² · 05.2025
Mieszkanie o powierzchni 33,1 m² pod adresem Sielawy 23J w Poznaniu kupiono 19.11.2024 za 451 492 zł (13 632 zł/m²) i sprzedano 12.05.2025 za 599 000 zł (18 086 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 147 508 zł, czyli 32,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.11.2024, zł/m²
13 632
451 492 zł
Sprzedaż 12.05.2025, zł/m²
18 086
599 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 454
147 508 zł · 32,7%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (174 dni)
- Różnica cen brutto
- 147 508 zł
- ROI
- 32,7%
- ROI roczne
- 81,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 900kupno9 30010 700kupnosprzedaż11 70014 400sprzedażkupno 13 632 zł/m²sprzedaż 18 086 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026460 → 578 tys. zł+118+25,6%40 m²19,2 mies.1 p.odsprzedaż
11.2025431 → 565 tys. zł+134+31,1%33 m²7,1 mies.5 p.
09.2025573 → 600 tys. zł+27+4,7%55 m²7,0 mies.4 p.
07.2025516 → 665 tys. zł+149+29,0%50 m²7,8 mies.1 p.
06.2025520 → 757 tys. zł+237+45,5%54 m²2,7 mies.3 p.