Flip: Poznań, Rubież 49
34 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,2 m² pod adresem Rubież 49 w Poznaniu kupiono 27.06.2024 za 390 000 zł (11 397 zł/m²) i sprzedano 05.11.2024 za 497 000 zł (14 524 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 107 000 zł, czyli 27,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.06.2024, zł/m²
11 397
390 000 zł
Sprzedaż 05.11.2024, zł/m²
14 524
497 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 127
107 000 zł · 27,4%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (131 dni)
- Różnica cen brutto
- 107 000 zł
- ROI
- 27,4%
- ROI roczne
- 96,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 500mediana 12 300kupno9 80011 300kupnosprzedaż12 10014 700sprzedażkupno 11 397 zł/m²sprzedaż 14 524 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →