Odsprzedaż: Poznań, Rubież 14B
18 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 17,8 m² pod adresem Rubież 14B w Poznaniu kupiono 04.08.2021 za 35 000 zł (1 966 zł/m²) i sprzedano 20.03.2023 za 45 000 zł (2 528 zł/m²), po 19,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 28,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 04.08.2021, zł/m²
1 966
35 000 zł
Sprzedaż 20.03.2023, zł/m²
2 528
45 000 zł
Różnica cen, zł/m²
562
10 000 zł · 28,6%
Trzymanie
19,5 mies.
piętro: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,5 mies. (593 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 28,6%
- ROI roczne
- 16,7%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 600kupno9 50012 200kupnosprzedaż12 90017 100sprzedaż‹kupno 1 966 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 528 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →