Odsprzedaż: Poznań, Rubież 14A
46 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,3 m² pod adresem Rubież 14A w Poznaniu kupiono 04.08.2021 za 645 000 zł (13 931 zł/m²) i sprzedano 20.03.2023 za 750 000 zł (16 199 zł/m²), po 19,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 16,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 04.08.2021, zł/m²
13 931
645 000 zł
Sprzedaż 20.03.2023, zł/m²
16 199
750 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 268
105 000 zł · 16,3%
Trzymanie
19,5 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,5 mies. (593 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 16,3%
- ROI roczne
- 9,7%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 600kupno9 50012 200kupnosprzedaż12 90017 100sprzedażkupno 13 931 zł/m²sprzedaż 16 199 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021204 → 260 tys. zł+56+27,5%32 m²45,3 mies.5 p.odsprzedaż
09.2017428 → 853 tys. zł+425+99,3%83 m²38,9 mies.3 p.odsprzedaż