Flip: Poznań, Czarnucha 23
64 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,9 m² pod adresem Czarnucha 23 w Poznaniu kupiono 13.07.2023 za 435 798 zł (6 820 zł/m²) i sprzedano 08.04.2024 za 819 000 zł (12 817 zł/m²), po 8,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 383 202 zł, czyli 87,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.07.2023, zł/m²
6 820
435 798 zł
Sprzedaż 08.04.2024, zł/m²
12 817
819 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 997
383 202 zł · 87,9%
Trzymanie
8,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,9 mies. (270 dni)
- Różnica cen brutto
- 383 202 zł
- ROI
- 87,9%
- ROI roczne
- 134,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 700kupno9 00010 700kupnosprzedaż11 60014 400sprzedażkupno 6 820 zł/m²sprzedaż 12 817 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024468 → 660 tys. zł+192+40,9%63 m²4,1 mies.3 p.
01.2024353 → 480 tys. zł+128+36,2%48 m²5,6 mies.1 p.
11.2023275 → 369 tys. zł+94+34,3%31 m²4,3 mies.3 p.
11.2023225 → 355 tys. zł+130+57,7%31 m²3,5 mies.4 p.do weryfikacji