Flip: Poznań, Czarnucha 23
31 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,5 m² pod adresem Czarnucha 23 w Poznaniu kupiono 18.07.2023 za 225 080 zł (7 370 zł/m²) i sprzedano 03.11.2023 za 355 000 zł (11 624 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 129 920 zł, czyli 57,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 18.07.2023, zł/m²
7 370
225 080 zł
Sprzedaż 03.11.2023, zł/m²
11 624
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 254
129 920 zł · 57,7%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (108 dni)
- Różnica cen brutto
- 129 920 zł
- ROI
- 57,7%
- ROI roczne
- 366,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 700kupno9 00010 700kupnosprzedaż11 60014 400sprzedażkupno 7 370 zł/m²sprzedaż 11 624 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024436 → 819 tys. zł+383+87,9%64 m²8,9 mies.2 p.
02.2024468 → 660 tys. zł+192+40,9%63 m²4,1 mies.3 p.
01.2024353 → 480 tys. zł+128+36,2%48 m²5,6 mies.1 p.
11.2023275 → 369 tys. zł+94+34,3%31 m²4,3 mies.3 p.