Flip: Poznań, Czarnucha 21A
60 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,8 m² pod adresem Czarnucha 21A w Poznaniu kupiono 07.09.2023 za 403 785 zł (6 750 zł/m²) i sprzedano 17.05.2024 za 699 000 zł (11 685 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 295 215 zł, czyli 73,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.09.2023, zł/m²
6 750
403 785 zł
Sprzedaż 17.05.2024, zł/m²
11 685
699 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 935
295 215 zł · 73,1%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (253 dni)
- Różnica cen brutto
- 295 215 zł
- ROI
- 73,1%
- ROI roczne
- 120,7%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 700kupno9 00010 700kupnosprzedaż11 60014 400sprzedażkupno 6 750 zł/m²sprzedaż 11 685 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024566 → 810 tys. zł+244+43,0%72 m²11,5 mies.3 p.
12.2023502 → 647 tys. zł+145+28,8%72 m²5,2 mies.2 p.
12.2023536 → 666 tys. zł+130+24,2%67 m²4,0 mies.3 p.
11.2023540 → 692 tys. zł+152+28,1%68 m²2,1 mies.4 p.