Flip: Poznań, Czarnucha 21A
67 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,4 m² pod adresem Czarnucha 21A w Poznaniu kupiono 04.08.2023 za 536 148 zł (7 950 zł/m²) i sprzedano 05.12.2023 za 666 000 zł (9 875 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 129 852 zł, czyli 24,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.08.2023, zł/m²
7 950
536 148 zł
Sprzedaż 05.12.2023, zł/m²
9 875
666 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 925
129 852 zł · 24,2%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (123 dni)
- Różnica cen brutto
- 129 852 zł
- ROI
- 24,2%
- ROI roczne
- 90,3%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 700kupno9 00010 700kupnosprzedaż11 60014 400sprzedażkupno 7 950 zł/m²sprzedaż 9 875 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024566 → 810 tys. zł+244+43,0%72 m²11,5 mies.3 p.
05.2024404 → 699 tys. zł+295+73,1%60 m²8,3 mies.1 p.
12.2023502 → 647 tys. zł+145+28,8%72 m²5,2 mies.2 p.
11.2023540 → 692 tys. zł+152+28,1%68 m²2,1 mies.4 p.