Flip: Poznań, Czarnucha 21A
72 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,5 m² pod adresem Czarnucha 21A w Poznaniu kupiono 14.07.2023 za 502 141 zł (7 020 zł/m²) i sprzedano 19.12.2023 za 647 000 zł (9 045 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 144 859 zł, czyli 28,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.07.2023, zł/m²
7 020
502 141 zł
Sprzedaż 19.12.2023, zł/m²
9 045
647 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 025
144 859 zł · 28,8%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (158 dni)
- Różnica cen brutto
- 144 859 zł
- ROI
- 28,8%
- ROI roczne
- 79,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 700kupno9 00010 700kupnosprzedaż11 60014 400sprzedażkupno 7 020 zł/m²sprzedaż 9 045 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024566 → 810 tys. zł+244+43,0%72 m²11,5 mies.3 p.
05.2024404 → 699 tys. zł+295+73,1%60 m²8,3 mies.1 p.
12.2023536 → 666 tys. zł+130+24,2%67 m²4,0 mies.3 p.
11.2023540 → 692 tys. zł+152+28,1%68 m²2,1 mies.4 p.