Flip: Poznań, Czarnucha 21A
68 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,5 m² pod adresem Czarnucha 21A w Poznaniu kupiono 25.09.2023 za 540 240 zł (8 000 zł/m²) i sprzedano 27.11.2023 za 692 000 zł (10 247 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 151 760 zł, czyli 28,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.09.2023, zł/m²
8 000
540 240 zł
Sprzedaż 27.11.2023, zł/m²
10 247
692 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 247
151 760 zł · 28,1%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (63 dni)
- Różnica cen brutto
- 151 760 zł
- ROI
- 28,1%
- ROI roczne
- 319,7%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 700kupno9 00010 700kupnosprzedaż11 60014 400sprzedażkupno 8 000 zł/m²sprzedaż 10 247 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024566 → 810 tys. zł+244+43,0%72 m²11,5 mies.3 p.
05.2024404 → 699 tys. zł+295+73,1%60 m²8,3 mies.1 p.
12.2023502 → 647 tys. zł+145+28,8%72 m²5,2 mies.2 p.
12.2023536 → 666 tys. zł+130+24,2%67 m²4,0 mies.3 p.