Flip: Poznań, Stanisława Wyspiańskiego 26B
59 m² · 10.2009 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,2 m² pod adresem Stanisława Wyspiańskiego 26B w Poznaniu kupiono 04.07.2008 za 544 758 zł (9 202 zł/m²) i sprzedano 09.10.2009 za 505 000 zł (8 530 zł/m²), po 15,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -39 758 zł, czyli -7,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.07.2008, zł/m²
9 202
544 758 zł
Sprzedaż 09.10.2009, zł/m²
8 530
505 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-672
-39 758 zł · -7,3%
Trzymanie
15,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,2 mies. (462 dni)
- Różnica cen brutto
- -39 758 zł
- ROI
- -7,3%
- ROI roczne
- -5,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 100kupno5 1008 800kupnosprzedaż10 90013 000sprzedażkupno 9 202 zł/m²sprzedaż 8 530 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.20251 539 → 1 619 tys. zł+80+5,2%77 m²43,2 mies.2 p.odsprzedaż
12.2024800 → 775 tys. zł−25−3,1%47 m²48,0 mies.3 p.odsprzedaż
12.20232 552 → 3 050 tys. zł+499+19,5%126 m²27,3 mies.3 p.odsprzedaż
09.20231 040 → 1 250 tys. zł+210+20,2%60 m²13,2 mies.1 p.
06.20233 700 → 4 800 tys. zł+1 100+29,7%206 m²2,6 mies.2 p.do weryfikacji
06.2017845 → 780 tys. zł−65−7,7%68 m²37,5 mies.1 p.odsprzedaż
09.2014700 → 1 000 tys. zł+300+42,9%73 m²5,4 mies.3 p.do weryfikacji
09.2014900 → 1 500 tys. zł+600+66,7%122 m²5,4 mies.3 p.do weryfikacji
08.20131 150 → 1 242 tys. zł+92+8,0%126 m²23,7 mies.2 p.odsprzedaż
02.2012481 → 500 tys. zł+19+3,9%59 m²47,0 mies.2 p.odsprzedaż
02.2012555 → 545 tys. zł−10−1,8%58 m²40,9 mies.parterodsprzedaż
11.20111 044 → 1 044 tys. zł00,0%184 m²29,0 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż