Flip: Poznań, Stanisława Wyspiańskiego 26B

206 m² · 06.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 206,1 m² pod adresem Stanisława Wyspiańskiego 26B w Poznaniu kupiono 17.03.2023 za 3 700 000 zł (17 952 zł/m²) i sprzedano 05.06.2023 za 4 800 000 zł (23 290 zł/m²), po 2,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 1 100 000 zł, czyli 29,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: powierzchnia 150 m² lub więcej — dom zapisany jako lokal albo lokal łączony. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.

Kupno 17.03.2023, zł/m²

17 952

3 700 000 zł

Sprzedaż 05.06.2023, zł/m²

23 290

4 800 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 337

1 100 000 zł · 29,7%

Trzymanie

2,6 mies.

piętro: 2 · izby: 5

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

Brak indeksu dla tego okresu.

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,6 mies. (80 dni)
Różnica cen brutto: 1 100 000 zł
ROI: 29,7%
ROI roczne: 227,9%
Rynek w tym czasie: —
Ponad rynek: —
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują

28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 000mediana 11 100kupno5 1008 800kupnosprzedaż10 90013 000sprzedażkupno 17 952 zł/m²›sprzedaż 23 290 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stanisława Wyspiańskiego 26B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.20251 539 → 1 619 tys. zł+80+5,2%77 m²43,2 mies.2 p.odsprzedaż 12.2024800 → 775 tys. zł−25−3,1%47 m²48,0 mies.3 p.odsprzedaż 12.20232 552 → 3 050 tys. zł+499+19,5%126 m²27,3 mies.3 p.odsprzedaż 09.20231 040 → 1 250 tys. zł+210+20,2%60 m²13,2 mies.1 p. 06.2017845 → 780 tys. zł−65−7,7%68 m²37,5 mies.1 p.odsprzedaż 09.2014900 → 1 500 tys. zł+600+66,7%122 m²5,4 mies.3 p.do weryfikacji 09.2014700 → 1 000 tys. zł+300+42,9%73 m²5,4 mies.3 p.do weryfikacji 08.20131 150 → 1 242 tys. zł+92+8,0%126 m²23,7 mies.2 p.odsprzedaż 02.2012481 → 500 tys. zł+19+3,9%59 m²47,0 mies.2 p.odsprzedaż 02.2012555 → 545 tys. zł−10−1,8%58 m²40,9 mies.parterodsprzedaż 11.20111 044 → 1 044 tys. zł00,0%184 m²29,0 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż 08.20111 161 → 1 150 tys. zł−11−0,9%126 m²17,0 mies.2 p.