Flip: Poznań, Stanisława Wyspiańskiego 26B
60 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,5 m² pod adresem Stanisława Wyspiańskiego 26B w Poznaniu kupiono 05.08.2022 za 1 040 000 zł (17 479 zł/m²) i sprzedano 12.09.2023 za 1 250 000 zł (21 008 zł/m²), po 13,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 210 000 zł, czyli 20,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.08.2022, zł/m²
17 479
1 040 000 zł
Sprzedaż 12.09.2023, zł/m²
21 008
1 250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 529
210 000 zł · 20,2%
Trzymanie
13,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,2 mies. (403 dni)
- Różnica cen brutto
- 210 000 zł
- ROI
- 20,2%
- ROI roczne
- 18,1%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 000mediana 11 100kupno5 1008 800kupnosprzedaż10 90013 000sprzedażkupno 17 479 zł/m²›sprzedaż 21 008 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.20251 539 → 1 619 tys. zł+80+5,2%77 m²43,2 mies.2 p.odsprzedaż
12.2024800 → 775 tys. zł−25−3,1%47 m²48,0 mies.3 p.odsprzedaż
12.20232 552 → 3 050 tys. zł+499+19,5%126 m²27,3 mies.3 p.odsprzedaż
06.20233 700 → 4 800 tys. zł+1 100+29,7%206 m²2,6 mies.2 p.do weryfikacji
06.2017845 → 780 tys. zł−65−7,7%68 m²37,5 mies.1 p.odsprzedaż
09.2014900 → 1 500 tys. zł+600+66,7%122 m²5,4 mies.3 p.do weryfikacji
09.2014700 → 1 000 tys. zł+300+42,9%73 m²5,4 mies.3 p.do weryfikacji
08.20131 150 → 1 242 tys. zł+92+8,0%126 m²23,7 mies.2 p.odsprzedaż
02.2012481 → 500 tys. zł+19+3,9%59 m²47,0 mies.2 p.odsprzedaż
02.2012555 → 545 tys. zł−10−1,8%58 m²40,9 mies.parterodsprzedaż
11.20111 044 → 1 044 tys. zł00,0%184 m²29,0 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
08.20111 161 → 1 150 tys. zł−11−0,9%126 m²17,0 mies.2 p.