Odsprzedaż: Poznań, Stanisława Wyspiańskiego 26B

77 m² · 09.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 76,9 m² pod adresem Stanisława Wyspiańskiego 26B w Poznaniu kupiono 10.02.2022 za 1 538 800 zł (20 000 zł/m²) i sprzedano 18.09.2025 za 1 619 000 zł (21 042 zł/m²), po 43,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 80 200 zł, czyli 5,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 10.02.2022, zł/m²

20 000

1 538 800 zł

Sprzedaż 18.09.2025, zł/m²

21 042

1 619 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 042

80 200 zł · 5,2%

Trzymanie

43,2 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 43,2 mies. (1 316 dni)
Różnica cen brutto: 80 200 zł
ROI: 5,2%
ROI roczne: 1,4%
Rynek w tym czasie: —
Ponad rynek: —
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują

28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 100kupno5 1008 800kupnosprzedaż10 90013 000sprzedaż›kupno 20 000 zł/m² — poza skalą›sprzedaż 21 042 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stanisława Wyspiańskiego 26B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2024800 → 775 tys. zł−25−3,1%47 m²48,0 mies.3 p.odsprzedaż 12.20232 552 → 3 050 tys. zł+499+19,5%126 m²27,3 mies.3 p.odsprzedaż 09.20231 040 → 1 250 tys. zł+210+20,2%60 m²13,2 mies.1 p. 06.20233 700 → 4 800 tys. zł+1 100+29,7%206 m²2,6 mies.2 p.do weryfikacji 06.2017845 → 780 tys. zł−65−7,7%68 m²37,5 mies.1 p.odsprzedaż 09.2014900 → 1 500 tys. zł+600+66,7%122 m²5,4 mies.3 p.do weryfikacji 09.2014700 → 1 000 tys. zł+300+42,9%73 m²5,4 mies.3 p.do weryfikacji 08.20131 150 → 1 242 tys. zł+92+8,0%126 m²23,7 mies.2 p.odsprzedaż 02.2012481 → 500 tys. zł+19+3,9%59 m²47,0 mies.2 p.odsprzedaż 02.2012555 → 545 tys. zł−10−1,8%58 m²40,9 mies.parterodsprzedaż 11.20111 044 → 1 044 tys. zł00,0%184 m²29,0 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż 08.20111 161 → 1 150 tys. zł−11−0,9%126 m²17,0 mies.2 p.