Flip: Poznań, Stanisława Wyspiańskiego 26B
73 m² · 09.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,9 m² pod adresem Stanisława Wyspiańskiego 26B w Poznaniu kupiono 31.03.2014 za 700 000 zł (9 606 zł/m²) i sprzedano 11.09.2014 za 1 000 000 zł (13 723 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 300 000 zł, czyli 42,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 31.03.2014, zł/m²
9 606
700 000 zł
Sprzedaż 11.09.2014, zł/m²
13 723
1 000 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 117
300 000 zł · 42,9%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (164 dni)
- Różnica cen brutto
- 300 000 zł
- ROI
- 42,9%
- ROI roczne
- 121,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 100kupno5 1008 800kupnosprzedaż10 90013 000sprzedażkupno 9 606 zł/m²sprzedaż 13 723 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.20251 539 → 1 619 tys. zł+80+5,2%77 m²43,2 mies.2 p.odsprzedaż
12.2024800 → 775 tys. zł−25−3,1%47 m²48,0 mies.3 p.odsprzedaż
12.20232 552 → 3 050 tys. zł+499+19,5%126 m²27,3 mies.3 p.odsprzedaż
09.20231 040 → 1 250 tys. zł+210+20,2%60 m²13,2 mies.1 p.
06.20233 700 → 4 800 tys. zł+1 100+29,7%206 m²2,6 mies.2 p.do weryfikacji
06.2017845 → 780 tys. zł−65−7,7%68 m²37,5 mies.1 p.odsprzedaż
09.2014900 → 1 500 tys. zł+600+66,7%122 m²5,4 mies.3 p.do weryfikacji
08.20131 150 → 1 242 tys. zł+92+8,0%126 m²23,7 mies.2 p.odsprzedaż
02.2012481 → 500 tys. zł+19+3,9%59 m²47,0 mies.2 p.odsprzedaż
02.2012555 → 545 tys. zł−10−1,8%58 m²40,9 mies.parterodsprzedaż
11.20111 044 → 1 044 tys. zł00,0%184 m²29,0 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
08.20111 161 → 1 150 tys. zł−11−0,9%126 m²17,0 mies.2 p.