Odsprzedaż: Poznań, Klaudyny Potockiej 51

30 m² · 12.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 29,5 m² pod adresem Klaudyny Potockiej 51 w Poznaniu kupiono 28.02.2022 za 354 000 zł (12 000 zł/m²) i sprzedano 04.12.2024 za 420 000 zł (14 237 zł/m²), po 33,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 66 000 zł, czyli 18,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 28.02.2022, zł/m²

12 000

354 000 zł

Sprzedaż 04.12.2024, zł/m²

14 237

420 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 237

66 000 zł · 18,6%

Trzymanie

33,2 mies.

piętro: 2 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 33,2 mies. (1 010 dni)
Różnica cen brutto: 66 000 zł
ROI: 18,6%
ROI roczne: 6,4%
Rynek w tym czasie: —
Ponad rynek: —
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują

26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 400kupno5 1008 000kupnosprzedaż10 80012 500sprzedażkupno 12 000 zł/m²sprzedaż 14 237 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Klaudyny Potockiej 51 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2022380 → 469 tys. zł+89+23,3%51 m²29,0 mies.3 p.odsprzedaż 04.2022390 → 485 tys. zł+95+24,4%50 m²11,0 mies.3 p. 11.2021295 → 316 tys. zł+21+7,1%36 m²2,3 mies.2 p. 01.2019315 → 370 tys. zł+55+17,4%51 m²39,7 mies.2 p.odsprzedaż 11.2018207 → 203 tys. zł−4−1,9%30 m²14,1 mies.parter 08.2018193 → 220 tys. zł+27+14,0%30 m²14,3 mies.1 p. 01.2016159 → 180 tys. zł+21+13,1%31 m²40,3 mies.2 p.odsprzedaż 10.2015271 → 315 tys. zł+44+16,1%51 m²34,8 mies.2 p.odsprzedaż 08.2015200 → 230 tys. zł+30+15,0%35 m²35,0 mies.parterodsprzedaż 08.2015235 → 320 tys. zł+85+36,2%54 m²20,8 mies.1 p.odsprzedaż 07.2014261 → 320 tys. zł+59+22,6%49 m²22,4 mies.1 p.odsprzedaż 03.2014264 → 305 tys. zł+40+15,3%50 m²17,7 mies.3 p.