Flip: Poznań, Klaudyny Potockiej 51

50 m² · 04.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 49,7 m² pod adresem Klaudyny Potockiej 51 w Poznaniu kupiono 05.05.2021 za 390 000 zł (7 847 zł/m²) i sprzedano 04.04.2022 za 485 000 zł (9 759 zł/m²), po 11,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 24,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.

Kupno 05.05.2021, zł/m²

7 847

390 000 zł

Sprzedaż 04.04.2022, zł/m²

9 759

485 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 911

95 000 zł · 24,4%

Trzymanie

11,0 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

Brak indeksu dla tego okresu.

Rozliczenie

Czas trzymania: 11,0 mies. (334 dni)
Różnica cen brutto: 95 000 zł
ROI: 24,4%
ROI roczne: 26,9%
Rynek w tym czasie: —
Ponad rynek: —
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują

26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 400kupno5 1008 000kupnosprzedaż10 80012 500sprzedażkupno 7 847 zł/m²sprzedaż 9 759 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Klaudyny Potockiej 51 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2024354 → 420 tys. zł+66+18,6%30 m²33,2 mies.2 p.odsprzedaż 07.2022380 → 469 tys. zł+89+23,3%51 m²29,0 mies.3 p.odsprzedaż 11.2021295 → 316 tys. zł+21+7,1%36 m²2,3 mies.2 p. 01.2019315 → 370 tys. zł+55+17,4%51 m²39,7 mies.2 p.odsprzedaż 11.2018207 → 203 tys. zł−4−1,9%30 m²14,1 mies.parter 08.2018193 → 220 tys. zł+27+14,0%30 m²14,3 mies.1 p. 01.2016159 → 180 tys. zł+21+13,1%31 m²40,3 mies.2 p.odsprzedaż 10.2015271 → 315 tys. zł+44+16,1%51 m²34,8 mies.2 p.odsprzedaż 08.2015200 → 230 tys. zł+30+15,0%35 m²35,0 mies.parterodsprzedaż 08.2015235 → 320 tys. zł+85+36,2%54 m²20,8 mies.1 p.odsprzedaż 07.2014261 → 320 tys. zł+59+22,6%49 m²22,4 mies.1 p.odsprzedaż 03.2014264 → 305 tys. zł+40+15,3%50 m²17,7 mies.3 p.