Odsprzedaż: Poznań, Klaudyny Potockiej 51
51 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,6 m² pod adresem Klaudyny Potockiej 51 w Poznaniu kupiono 19.02.2020 za 380 000 zł (7 510 zł/m²) i sprzedano 22.07.2022 za 468 500 zł (9 259 zł/m²), po 29,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 88 500 zł, czyli 23,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.02.2020, zł/m²
7 510
380 000 zł
Sprzedaż 22.07.2022, zł/m²
9 259
468 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 749
88 500 zł · 23,3%
Trzymanie
29,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,0 mies. (884 dni)
- Różnica cen brutto
- 88 500 zł
- ROI
- 23,3%
- ROI roczne
- 9,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 400kupno5 1008 000kupnosprzedaż10 80012 500sprzedażkupno 7 510 zł/m²sprzedaż 9 259 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024354 → 420 tys. zł+66+18,6%30 m²33,2 mies.2 p.odsprzedaż
04.2022390 → 485 tys. zł+95+24,4%50 m²11,0 mies.3 p.
11.2021295 → 316 tys. zł+21+7,1%36 m²2,3 mies.2 p.
01.2019315 → 370 tys. zł+55+17,4%51 m²39,7 mies.2 p.odsprzedaż
11.2018207 → 203 tys. zł−4−1,9%30 m²14,1 mies.parter
08.2018193 → 220 tys. zł+27+14,0%30 m²14,3 mies.1 p.
01.2016159 → 180 tys. zł+21+13,1%31 m²40,3 mies.2 p.odsprzedaż
10.2015271 → 315 tys. zł+44+16,1%51 m²34,8 mies.2 p.odsprzedaż
08.2015200 → 230 tys. zł+30+15,0%35 m²35,0 mies.parterodsprzedaż
08.2015235 → 320 tys. zł+85+36,2%54 m²20,8 mies.1 p.odsprzedaż
07.2014261 → 320 tys. zł+59+22,6%49 m²22,4 mies.1 p.odsprzedaż
03.2014264 → 305 tys. zł+40+15,3%50 m²17,7 mies.3 p.