Flip: Poznań, Klaudyny Potockiej 51
50 m² · 03.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,7 m² pod adresem Klaudyny Potockiej 51 w Poznaniu kupiono 12.09.2012 za 264 320 zł (5 318 zł/m²) i sprzedano 05.03.2014 za 304 800 zł (6 133 zł/m²), po 17,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 480 zł, czyli 15,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.09.2012, zł/m²
5 318
264 320 zł
Sprzedaż 05.03.2014, zł/m²
6 133
304 800 zł
Różnica cen, zł/m²
815
40 480 zł · 15,3%
Trzymanie
17,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,7 mies. (539 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 480 zł
- ROI
- 15,3%
- ROI roczne
- 10,1%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 400kupno5 1008 000kupnosprzedaż10 80012 500sprzedażkupno 5 318 zł/m²sprzedaż 6 133 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024354 → 420 tys. zł+66+18,6%30 m²33,2 mies.2 p.odsprzedaż
07.2022380 → 469 tys. zł+89+23,3%51 m²29,0 mies.3 p.odsprzedaż
04.2022390 → 485 tys. zł+95+24,4%50 m²11,0 mies.3 p.
11.2021295 → 316 tys. zł+21+7,1%36 m²2,3 mies.2 p.
01.2019315 → 370 tys. zł+55+17,4%51 m²39,7 mies.2 p.odsprzedaż
11.2018207 → 203 tys. zł−4−1,9%30 m²14,1 mies.parter
08.2018193 → 220 tys. zł+27+14,0%30 m²14,3 mies.1 p.
01.2016159 → 180 tys. zł+21+13,1%31 m²40,3 mies.2 p.odsprzedaż
10.2015271 → 315 tys. zł+44+16,1%51 m²34,8 mies.2 p.odsprzedaż
08.2015200 → 230 tys. zł+30+15,0%35 m²35,0 mies.parterodsprzedaż
08.2015235 → 320 tys. zł+85+36,2%54 m²20,8 mies.1 p.odsprzedaż
07.2014261 → 320 tys. zł+59+22,6%49 m²22,4 mies.1 p.odsprzedaż