Flip: Poznań, Klaudyny Potockiej 51

36 m² · 11.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 35,8 m² pod adresem Klaudyny Potockiej 51 w Poznaniu kupiono 15.09.2021 za 295 000 zł (8 240 zł/m²) i sprzedano 25.11.2021 za 316 000 zł (8 827 zł/m²), po 2,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 21 000 zł, czyli 7,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 15.09.2021, zł/m²

8 240

295 000 zł

Sprzedaż 25.11.2021, zł/m²

8 827

316 000 zł

Różnica cen, zł/m²

587

21 000 zł · 7,1%

Trzymanie

2,3 mies.

piętro: 2 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

Brak indeksu dla tego okresu.

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,3 mies. (71 dni)
Różnica cen brutto: 21 000 zł
ROI: 7,1%
ROI roczne: 42,4%
Rynek w tym czasie: —
Ponad rynek: —
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują

26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 400kupno5 1008 000kupnosprzedaż10 80012 500sprzedażkupno 8 240 zł/m²sprzedaż 8 827 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Klaudyny Potockiej 51 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2024354 → 420 tys. zł+66+18,6%30 m²33,2 mies.2 p.odsprzedaż 07.2022380 → 469 tys. zł+89+23,3%51 m²29,0 mies.3 p.odsprzedaż 04.2022390 → 485 tys. zł+95+24,4%50 m²11,0 mies.3 p. 01.2019315 → 370 tys. zł+55+17,4%51 m²39,7 mies.2 p.odsprzedaż 11.2018207 → 203 tys. zł−4−1,9%30 m²14,1 mies.parter 08.2018193 → 220 tys. zł+27+14,0%30 m²14,3 mies.1 p. 01.2016159 → 180 tys. zł+21+13,1%31 m²40,3 mies.2 p.odsprzedaż 10.2015271 → 315 tys. zł+44+16,1%51 m²34,8 mies.2 p.odsprzedaż 08.2015200 → 230 tys. zł+30+15,0%35 m²35,0 mies.parterodsprzedaż 08.2015235 → 320 tys. zł+85+36,2%54 m²20,8 mies.1 p.odsprzedaż 07.2014261 → 320 tys. zł+59+22,6%49 m²22,4 mies.1 p.odsprzedaż 03.2014264 → 305 tys. zł+40+15,3%50 m²17,7 mies.3 p.