Flip: Poznań, Józefa Chełmońskiego 20
38 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,5 m² pod adresem Józefa Chełmońskiego 20 w Poznaniu kupiono 07.10.2020 za 420 000 zł (10 923 zł/m²) i sprzedano 02.06.2021 za 485 000 zł (12 614 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 15,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.10.2020, zł/m²
10 923
420 000 zł
Sprzedaż 02.06.2021, zł/m²
12 614
485 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 691
65 000 zł · 15,5%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (238 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 15,5%
- ROI roczne
- 24,7%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 300kupno5 1008 600kupnosprzedaż10 80012 800sprzedażkupno 10 923 zł/m²sprzedaż 12 614 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024680 → 745 tys. zł+65+9,6%47 m²21,9 mies.3 p.odsprzedaż
10.2020308 → 420 tys. zł+112+36,2%38 m²40,0 mies.1 p.odsprzedaż
06.2020360 → 540 tys. zł+180+50,0%50 m²37,4 mies.2 p.odsprzedaż
02.2020381 → 540 tys. zł+159+41,7%55 m²22,2 mies.2 p.odsprzedaż
07.2017243 → 300 tys. zł+57+23,7%28 m²2,6 mies.3 p.