Odsprzedaż: Poznań, Józefa Chełmońskiego 20
55 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,7 m² pod adresem Józefa Chełmońskiego 20 w Poznaniu kupiono 12.04.2018 za 381 000 zł (6 969 zł/m²) i sprzedano 18.02.2020 za 540 000 zł (9 877 zł/m²), po 22,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 159 000 zł, czyli 41,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 12.04.2018, zł/m²
6 969
381 000 zł
Sprzedaż 18.02.2020, zł/m²
9 877
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 908
159 000 zł · 41,7%
Trzymanie
22,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,2 mies. (677 dni)
- Różnica cen brutto
- 159 000 zł
- ROI
- 41,7%
- ROI roczne
- 20,7%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 300kupno5 1008 600kupnosprzedaż10 80012 800sprzedażkupno 6 969 zł/m²sprzedaż 9 877 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024680 → 745 tys. zł+65+9,6%47 m²21,9 mies.3 p.odsprzedaż
06.2021420 → 485 tys. zł+65+15,5%38 m²7,8 mies.1 p.
10.2020308 → 420 tys. zł+112+36,2%38 m²40,0 mies.1 p.odsprzedaż
06.2020360 → 540 tys. zł+180+50,0%50 m²37,4 mies.2 p.odsprzedaż
07.2017243 → 300 tys. zł+57+23,7%28 m²2,6 mies.3 p.