Flip: Poznań, Józefa Chełmońskiego 20
28 m² · 07.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,7 m² pod adresem Józefa Chełmońskiego 20 w Poznaniu kupiono 19.04.2017 za 242 620 zł (8 768 zł/m²) i sprzedano 07.07.2017 za 300 000 zł (10 842 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 380 zł, czyli 23,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 19.04.2017, zł/m²
8 768
242 620 zł
Sprzedaż 07.07.2017, zł/m²
10 842
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 074
57 380 zł · 23,7%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (79 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 380 zł
- ROI
- 23,7%
- ROI roczne
- 166,7%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 300kupno5 1008 600kupnosprzedaż10 80012 800sprzedażkupno 8 768 zł/m²sprzedaż 10 842 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024680 → 745 tys. zł+65+9,6%47 m²21,9 mies.3 p.odsprzedaż
06.2021420 → 485 tys. zł+65+15,5%38 m²7,8 mies.1 p.
10.2020308 → 420 tys. zł+112+36,2%38 m²40,0 mies.1 p.odsprzedaż
06.2020360 → 540 tys. zł+180+50,0%50 m²37,4 mies.2 p.odsprzedaż
02.2020381 → 540 tys. zł+159+41,7%55 m²22,2 mies.2 p.odsprzedaż