Odsprzedaż: Poznań, Wałbrzyska 7B
48 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,6 m² pod adresem Wałbrzyska 7B w Poznaniu kupiono 21.01.2020 za 292 986 zł (6 150 zł/m²) i sprzedano 08.09.2023 za 530 001 zł (11 125 zł/m²), po 43,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 237 015 zł, czyli 80,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.01.2020, zł/m²
6 150
292 986 zł
Sprzedaż 08.09.2023, zł/m²
11 125
530 001 zł
Różnica cen, zł/m²
4 975
237 015 zł · 80,9%
Trzymanie
43,6 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,6 mies. (1 326 dni)
- Różnica cen brutto
- 237 015 zł
- ROI
- 80,9%
- ROI roczne
- 17,7%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 400kupno9 50012 600kupnosprzedaż13 30016 100sprzedażkupno 6 150 zł/m²sprzedaż 11 125 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023257 → 380 tys. zł+123+48,1%36 m²39,7 mies.5 p.odsprzedaż
03.2022418 → 494 tys. zł+76+18,2%48 m²9,6 mies.5 p.
09.2021320 → 417 tys. zł+97+30,4%48 m²19,6 mies.4 p.odsprzedaż
05.2021325 → 418 tys. zł+93+28,7%48 m²17,2 mies.5 p.
02.2020298 → 413 tys. zł+115+38,6%47 m²3,2 mies.2 p.
01.2020302 → 409 tys. zł+107+35,6%47 m²2,6 mies.2 p.do weryfikacji
12.2019303 → 410 tys. zł+107+35,5%47 m²1,7 mies.3 p.