Flip: Poznań, Wałbrzyska 7B
48 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Wałbrzyska 7B w Poznaniu kupiono 14.05.2021 za 418 020 zł (8 754 zł/m²) i sprzedano 01.03.2022 za 493 900 zł (10 343 zł/m²), po 9,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 880 zł, czyli 18,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.05.2021, zł/m²
8 754
418 020 zł
Sprzedaż 01.03.2022, zł/m²
10 343
493 900 zł
Różnica cen, zł/m²
1 589
75 880 zł · 18,2%
Trzymanie
9,6 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,6 mies. (291 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 880 zł
- ROI
- 18,2%
- ROI roczne
- 23,3%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 400kupno9 50012 600kupnosprzedaż13 30016 100sprzedażkupno 8 754 zł/m²sprzedaż 10 343 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023293 → 530 tys. zł+237+80,9%48 m²43,6 mies.1 p.odsprzedaż
03.2023257 → 380 tys. zł+123+48,1%36 m²39,7 mies.5 p.odsprzedaż
09.2021320 → 417 tys. zł+97+30,4%48 m²19,6 mies.4 p.odsprzedaż
05.2021325 → 418 tys. zł+93+28,7%48 m²17,2 mies.5 p.
02.2020298 → 413 tys. zł+115+38,6%47 m²3,2 mies.2 p.
01.2020302 → 409 tys. zł+107+35,6%47 m²2,6 mies.2 p.do weryfikacji
12.2019303 → 410 tys. zł+107+35,5%47 m²1,7 mies.3 p.