Flip: Poznań, Wałbrzyska 7B
47 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,9 m² pod adresem Wałbrzyska 7B w Poznaniu kupiono 30.10.2019 za 297 625 zł (6 350 zł/m²) i sprzedano 03.02.2020 za 412 500 zł (8 801 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 114 876 zł, czyli 38,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.10.2019, zł/m²
6 350
297 625 zł
Sprzedaż 03.02.2020, zł/m²
8 801
412 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 451
114 876 zł · 38,6%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (96 dni)
- Różnica cen brutto
- 114 876 zł
- ROI
- 38,6%
- ROI roczne
- 245,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 400kupno9 50012 600kupnosprzedaż13 30016 100sprzedażkupno 6 350 zł/m²sprzedaż 8 801 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023293 → 530 tys. zł+237+80,9%48 m²43,6 mies.1 p.odsprzedaż
03.2023257 → 380 tys. zł+123+48,1%36 m²39,7 mies.5 p.odsprzedaż
03.2022418 → 494 tys. zł+76+18,2%48 m²9,6 mies.5 p.
09.2021320 → 417 tys. zł+97+30,4%48 m²19,6 mies.4 p.odsprzedaż
05.2021325 → 418 tys. zł+93+28,7%48 m²17,2 mies.5 p.
01.2020302 → 409 tys. zł+107+35,6%47 m²2,6 mies.2 p.do weryfikacji
12.2019303 → 410 tys. zł+107+35,5%47 m²1,7 mies.3 p.