Odsprzedaż: Poznań, Wałbrzyska 7B
36 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,8 m² pod adresem Wałbrzyska 7B w Poznaniu kupiono 20.11.2019 za 256 614 zł (7 170 zł/m²) i sprzedano 13.03.2023 za 380 000 zł (10 617 zł/m²), po 39,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 123 386 zł, czyli 48,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.11.2019, zł/m²
7 170
256 614 zł
Sprzedaż 13.03.2023, zł/m²
10 617
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 447
123 386 zł · 48,1%
Trzymanie
39,7 mies.
piętro: 5 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,7 mies. (1 209 dni)
- Różnica cen brutto
- 123 386 zł
- ROI
- 48,1%
- ROI roczne
- 12,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 400kupno9 50012 600kupnosprzedaż13 30016 100sprzedażkupno 7 170 zł/m²sprzedaż 10 617 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023293 → 530 tys. zł+237+80,9%48 m²43,6 mies.1 p.odsprzedaż
03.2022418 → 494 tys. zł+76+18,2%48 m²9,6 mies.5 p.
09.2021320 → 417 tys. zł+97+30,4%48 m²19,6 mies.4 p.odsprzedaż
05.2021325 → 418 tys. zł+93+28,7%48 m²17,2 mies.5 p.
02.2020298 → 413 tys. zł+115+38,6%47 m²3,2 mies.2 p.
01.2020302 → 409 tys. zł+107+35,6%47 m²2,6 mies.2 p.do weryfikacji
12.2019303 → 410 tys. zł+107+35,5%47 m²1,7 mies.3 p.