Flip: Poznań, Wałbrzyska 7B

47 m² · 01.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 47,1 m² pod adresem Wałbrzyska 7B w Poznaniu kupiono 30.10.2019 za 301 632 zł (6 400 zł/m²) i sprzedano 16.01.2020 za 409 000 zł (8 678 zł/m²), po 2,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 107 368 zł, czyli 35,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.

Kupno 30.10.2019, zł/m²

6 400

301 632 zł

Sprzedaż 16.01.2020, zł/m²

8 678

409 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 278

107 368 zł · 35,6%

Trzymanie

2,6 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

Brak indeksu dla tego okresu.

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,6 mies. (78 dni)
Różnica cen brutto: 107 368 zł
ROI: 35,6%
ROI roczne: 315,8%
Rynek w tym czasie: —
Ponad rynek: —
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują

12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 400kupno9 50012 600kupnosprzedaż13 30016 100sprzedażkupno 6 400 zł/m²sprzedaż 8 678 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Wałbrzyska 7B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2023293 → 530 tys. zł+237+80,9%48 m²43,6 mies.1 p.odsprzedaż 03.2023257 → 380 tys. zł+123+48,1%36 m²39,7 mies.5 p.odsprzedaż 03.2022418 → 494 tys. zł+76+18,2%48 m²9,6 mies.5 p. 09.2021320 → 417 tys. zł+97+30,4%48 m²19,6 mies.4 p.odsprzedaż 05.2021325 → 418 tys. zł+93+28,7%48 m²17,2 mies.5 p. 02.2020298 → 413 tys. zł+115+38,6%47 m²3,2 mies.2 p. 12.2019303 → 410 tys. zł+107+35,5%47 m²1,7 mies.3 p.