Flip: Poznań, Świerzawska 7
73 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,2 m² pod adresem Świerzawska 7 w Poznaniu kupiono 21.12.2020 za 351 096 zł (4 800 zł/m²) i sprzedano 19.03.2021 za 623 000 zł (8 517 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 271 904 zł, czyli 77,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 21.12.2020, zł/m²
4 800
351 096 zł
Sprzedaż 19.03.2021, zł/m²
8 517
623 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 717
271 904 zł · 77,4%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 10 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (88 dni)
- Różnica cen brutto
- 271 904 zł
- ROI
- 77,4%
- ROI roczne
- 979,1%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 500kupno8 50011 300kupnosprzedaż12 20014 900sprzedaż‹kupno 4 800 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 517 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2026700 → 710 tys. zł+10+1,4%48 m²24,3 mies.10 p.odsprzedaż
10.2024411 → 760 tys. zł+349+85,1%55 m²46,5 mies.1 p.odsprzedaż
07.2024370 → 700 tys. zł+330+89,1%48 m²43,5 mies.10 p.odsprzedaż
04.2024294 → 557 tys. zł+263+89,5%35 m²32,4 mies.9 p.odsprzedaż
01.2024870 → 1 093 tys. zł+223+25,6%82 m²24,4 mies.7 p.odsprzedaż
06.2023414 → 840 tys. zł+426+103,1%60 m²30,7 mies.4 p.odsprzedaż
01.2023674 → 1 097 tys. zł+423+62,8%83 m²8,5 mies.10 p.
10.2022617 → 610 tys. zł−7−1,1%62 m²17,9 mies.2 p.
08.2022307 → 476 tys. zł+169+55,2%40 m²12,8 mies.6 p.
08.2022279 → 488 tys. zł+209+75,0%37 m²21,0 mies.6 p.odsprzedaż
05.2022880 → 879 tys. zł−1−0,1%82 m²4,8 mies.6 p.
12.2021654 → 880 tys. zł+226+34,6%82 m²6,8 mies.6 p.