Flip: Poznań, Świerzawska 7
62 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,6 m² pod adresem Świerzawska 7 w Poznaniu kupiono 23.04.2021 za 616 500 zł (10 005 zł/m²) i sprzedano 21.10.2022 za 610 000 zł (9 899 zł/m²), po 17,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -6 500 zł, czyli -1,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.04.2021, zł/m²
10 005
616 500 zł
Sprzedaż 21.10.2022, zł/m²
9 899
610 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-105
-6 500 zł · -1,1%
Trzymanie
17,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,9 mies. (546 dni)
- Różnica cen brutto
- -6 500 zł
- ROI
- -1,1%
- ROI roczne
- -0,7%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 500kupno8 50011 300kupnosprzedaż12 20014 900sprzedażkupno 10 005 zł/m²sprzedaż 9 899 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2026700 → 710 tys. zł+10+1,4%48 m²24,3 mies.10 p.odsprzedaż
10.2024411 → 760 tys. zł+349+85,1%55 m²46,5 mies.1 p.odsprzedaż
07.2024370 → 700 tys. zł+330+89,1%48 m²43,5 mies.10 p.odsprzedaż
04.2024294 → 557 tys. zł+263+89,5%35 m²32,4 mies.9 p.odsprzedaż
01.2024870 → 1 093 tys. zł+223+25,6%82 m²24,4 mies.7 p.odsprzedaż
06.2023414 → 840 tys. zł+426+103,1%60 m²30,7 mies.4 p.odsprzedaż
01.2023674 → 1 097 tys. zł+423+62,8%83 m²8,5 mies.10 p.
08.2022307 → 476 tys. zł+169+55,2%40 m²12,8 mies.6 p.
08.2022279 → 488 tys. zł+209+75,0%37 m²21,0 mies.6 p.odsprzedaż
05.2022880 → 879 tys. zł−1−0,1%82 m²4,8 mies.6 p.
12.2021654 → 880 tys. zł+226+34,6%82 m²6,8 mies.6 p.
12.2021621 → 870 tys. zł+249+40,1%82 m²6,5 mies.7 p.